아파트 입주권과 분양권의 차이점을 알아봅시다.
오늘은 부동산 시장에서 많은 분들이 가장 헷갈려 하시는 두 가지의 차이점이 무엇인지 알아보겠습니다. 오늘의 주제는 아파트 입주권과 분양권의 차이입니다. 이번에는 어떻게 다른지 명확하게 알아 보겠습니다. 그러기를 바랍니다.
먼저, 아파트 점유권에 대해 살펴보겠습니다. 말씀에서 알 수 있듯이 아파트에 입주할 수 있는 권리입니다. 다만, 점유권은 특정한 사유로 인하여 자격을 갖춘 자에게 주어지는 권리이다. 간단한 예로 A동의 A지역에 제가 살고 있었는데, 주변 B지역과 함께 노후주거지역의 개발로 인해 주변지역에도 대규모 재개발이 이루어졌습니다. 이런 일이 생기면 갑자기 기존 집에서 이사를 나가야 하는 상황이 발생한다. 이 경우 재개발 이후 아파트가 조성되면 입주권이 부여됩니다. 이때, 금전적 보상을 받고 이사를 할 수도 있고, 입주권을 부여받거나, 상황에 따라 입주권을 부여받을 수도 있지만, 그곳에서 살거나 이주비를 받고 아파트가 지어지면 다시 이사할 수 있습니다.
https://thumbnews.nateimg.co.kr/view610///news.nateimg.co.kr/orgImg/ey/2024/07/22/20240722170300_2054697_917_417.jpg아파트 입주권은 특정인에게만 부여되므로 모든 개인정보는 관할 당국에 기록됩니다. A동 A동에 사는 김씨처럼요! 점유권은 별도로 거래할 수 없습니다.
그리고 아파트 분양권은 우리 모두가 알고 있는 청약홈사이트의 청약일정에 따라 주택을 신청할 수 있는 권리입니다. 당선되면 서류제출, 계약금, 계약금, 잔금을 납부하고 입주하시면 됩니다. 분양권은 분양권입니다. 지역에 따라 전매제한기간이나 입주 후 의무 거주기간이 있는 지역이 있는데, 해당 지역이 아닌 경우에는 전매권 전매도 가능하다.
이제 아파트 입주권과 분양권의 차이점을 아셨나요? 공통점은 입주권은 있지만 접근 방법이 전혀 다르기 때문에 입주권은 이전에 거주지를 떠나야 하는 상황에 살던 사람들에게 주어지는 권리이다. 인근 개발로 인해 해당 지역에 거주하는 사람들에게 청약이나 미분양 부동산에 대한 권리를 부여하는 권리입니다. 준공 후 향후 입주하는 것은 물건을 구입한 사람의 권리입니다. 이해하시죠?